قام برنامج إيجار بالمملكة العربية السعودية، بنشر بيان رسمي عبر حسابه على منصة التواصل الاجتماعي “تويتر”، كشف من خلاله عن توضيح هام يتعلق بمبلغ الضمان، وكان البرنامج قد أجاب من خلال التدوينة التي قام بنشرها، عن إجابة تساؤل “هل تسليم مبلغ الضمان للمالك أو الوسيط العقاري مخالفة للنظام؟”، الذي كان قد استقبله مؤخرًا من أحد المتابعين.
هل تسليم مبلغ الضمان للمالك أو الوسيط العقاري مخالفة للنظام؟
وقال برنامج إيجار في التدوينة التي نشرها عبر حسابه على منصة التواصل الاجتماعي “تويتر”، أن تسليم مبلغ الضمان للمالك أو للوسيط العقاري يتم اعتباره مخالفة، هذا وفق ما ينص عليه نظام الوساطة العقارية، ومبلغ الضمان مقصود به المبلغ الذي يقوم المستأجر بسداده على سبيل الأمانة، حتى يتم عن طريقه، تعويض مالك العقار أو المنفعة عن أي ضرر قد يحدث.
وفي الحالات التي لا يتم فيها تحديد مبلغ الضمان، وقتها لا يكون هناك أي تأثير واقع على عملية توثيق العقد في إيجار، ولكن بالنسبة للحالات التي يتم فيها تحديد مبلغ الضمان، وقتها يكون من الواجب توثيق المبلغ وتسجيله، وبحسب ما ينص عليه نظام الوساطة العقارية، فإن المستأجر سيكون مطلوب منه تحديد مبلغ الضمان، عن الأضرار التي قد تلحق بالعقار، كما يجب شحن المحفظة في إيجار بالمبلغ، الذي سيكون مسموح باسترداده مرة أخرى، بعد انتهاء العقد وتسليم العقار، وفي حال انتهى العقد أو تم إلغائه، وقتها يسمح بإعادة مبلغ الضمان للطرفين.
