وزارة الإسكان تعلن طرح كراسات شروط 19 ألف وحدة سكنية ضمن «سكن لكل المصريين» بالشراكة مع المطورين العقاريين

أعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب التقديم للحصول على كراسات الشروط الخاصة بمشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين، وذلك ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين، بدءاً من غدٍ 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026. يأتي هذا الطرح في إطار خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية بأسعار ومواصفات تناسب محدودي الدخل عبر تفعيل الشراكة مع القطاع الخاص، حيث تتيح المبادرة للمستفيدين فرصة التمويل العقاري بعائد مخفض يصل إلى 8% متناقصة ولمدة سداد تصل إلى 20 عاماً.

تفاصيل المشروع والتوزيع الجغرافي

يستهدف المشروع إنشاء نحو 19 ألف وحدة سكنية موزعة على 8 مدن جديدة، بمساحة إجمالية تبلغ 383.12 فدان، مما يساهم في دفع عجلة التنمية العمرانية في هذه المناطق. تشمل المدن الجديدة كلاً من: حدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، وأكتوبر الجديدة، وسوهاج الجديدة، والسادات، والعبور الجديدة، وأسيوط الجديدة، بالإضافة إلى حدائق العاصمة.

تم تحديد قطع الأراضي بدقة لضمان سرعة التنفيذ، حيث تم توزيع الطرح على مناطق استراتيجية داخل هذه المدن للمساهمة في توفير بيئة سكنية متكاملة لآلاف الأسر المصرية. يلتزم المطورون العقاريون بتنفيذ الوحدات بنظام كامل التشطيب وتسليمها في غضون 36 شهراً، مع مراعاة كافة المعايير الهندسية والإنشائية المعتمدة من هيئة المجتمعات العمرانية.

التزامات المطورين ومدد التنفيذ

تضع كراسة الشروط ضوابط صارمة لضمان جودة وسرعة تسليم المشروعات، حيث ألزمت المطورين بجدول زمني محدد للتنفيذ، يتضمن ما يلي:

• مدة تنفيذ الوحدات السكنية والإدارية والتجارية: 4 سنوات كحد أقصى من تاريخ صدور أول قرار وزاري.
• مدة تنفيذ خدمات قطعة الأرض: 5 سنوات.
• تلتزم هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل المرافق الأساسية لحدود الأرض خلال عام واحد.
• يتولى المطور العقاري على نفقته الخاصة تنفيذ شبكات المرافق الداخلية وربطها بالشبكة الرئيسية.

تأتي هذه الخطوات لتخفيف العبء عن كاهل المواطنين الباحثين عن سكن ملائم، مع التأكيد على خضوع كافة المتقدمين لعمليات استعلام ميداني دقيقة من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لضمان وصول الدعم لمستحقيه، والالتزام بمعايير عدم سبق الاستفادة أو ملكية وحدة سكنية، وعدم تجاوز حدود الدخل المقررة.