من خلال حسابها الرسمي على منصة التواصل الاجتماعي “تويتر”، كشفت منصة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بالمملكة، عن التصرف الصحيح الذي يجب القيام به في حال تأخر الوسيط العقاري عن القيام بإبرام العقد أو حتى تجديده، وجاء هذا من الشبكة ردًا على التساؤل الذي ورد إليها من أحد المستفيدين وحاول من خلاله معرفة ما يمكن فعله في تلك الحالة.
ما هو التصرف الصحيح في حال تأخر الوسيط العقاري عن إبرام أو تجديد العقد؟
وقالت شبكة إيجار في ردها على التساؤل المقدم بخصوص هذا الأمر، أنه يمكن في حال تأخر الوسيط العقاري عن تجديد العقد أو إبرامه، التقدم بشكوى أو بلاغ، بحيث يمكن تقديم الشكوى عبر تطبيق “وسطاء عقاريين”، وبالنسبة للبلاغ المشار إليه، فيمكن تقديمه من خلال منصة إيجار، وبحسب المنصة فإن المؤجر هو من عليه تحمل المقابل المالي، ويتم الاتفاق بين أطراف العقد على نسبة السعي للوسيط، ولكنها في الغالب ما تكون 2.5%.
حياك الله،
في حال تأخر الوسيط العقاري عن إبرام العقد أو تجديده بإمكانك رفع شكوى على الوسيط العقاري عن طريق تطبيق وسطاء عقاريون أو إيجار تقديم بلاغ
نسعد بخدمتك.— إيجار (@ejar_sa) December 8, 2022
متى يحق للمؤجر تغيير القيمة الإيجارية؟
وفي سياق متصل، كانت شبكة إيجار قد كشفت كذلك من خلال بيان رسمي كانت قد نشرته، أن المؤجر يمكنه تغيير القيمة الإيجارية وتقديم طلب بهذا في حالتين فقط، بحيث يمكن للمؤجر أن يقوم بتغيير القيمة الإيجارية أثناء إبرام عقد جديد أو خلال تجديد العقد فقط، كذلك شددت الشبكة على ضرورة الاهتمام بتوثيق العقود إلكترونيًا، معتبره تلك الخطوة إلزامية ويجب على الجميع القيام بها، حيث أن العقد المسجل خارج الشبكة يكون فاقد للأثر القضائي والإداري، كما أن العقود الورقية تقع خارج اختصاص الشبكة.
