تُتيح هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عبر موقعها الإلكتروني، خدمة دفع ضريبة عقار في السعودية 1444 أونلاين، وهي عبارة عن ضريبة تفرضها الهيئة على العقارات داخل المملكة العربية السعودية، ويجري بموجبها سداد 5% من العقار في حال بيعه، وقد كانت من قبل 15% وتعرف بضريبة القيمة المضافة لكن تم إعفاء المواطنين منها لتصبح 5% فقط.
وحدَّدت هيئة الزكاة أنَّ المسؤول عن دفع هذه الضريبة هو البائع وليس المُشتري، حتى يتمكَّن الأفراد من معرفة حقوقهم القانونية، ولا يتعرضوا إلى أي نصب أو احتيال أثناء عملية الدَّفع أو كتابة العقود.
طريقة دفع ضريبة عقار في السعودية 1444 أونلاين
وعبر هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، يُمكن دفع ضريبة عقار في السعودية أونلاين، وذلك من خلال اتباع هذه الخطوات:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لهيئة الزكاة والضريبة والجمارك.
- الضّغط على الخدمات الإلكترونية، ثمّ على ضريبة التصرفات العقارية ونختار تسديد ضريبة عقار.
- إدخال المعلومات اللازمة، ودفع المبلغ المُستحق، ثم النقر على تأكيد.
الاستثناءات من ضريبة التصرفات العقارية
وأعلنت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عن بعض الاستثناءات من ضريبة التصرفات العقارية، وهي على النحو التالي:
- أثناء نقل ملكية العقار تنفيذًا لعقود الإجارة لغرض التملك، والتّصرف العقاري الذي سبق خضوعه لضريبة القيمة المضافة بشرط عدم حدوث تغيير على أطراف المعاملة.
- أو التّصرّف في العقار بصورة مؤقتة لغرض نقله فيما بين صندوق وأمين حفظ أو العكس.
- التّصرف في العقار في حالات قسمة التركة أو توزيعها.
- أو التّصرف دون مقابل في العقار لوقف ذرّي، أو خيري، أو جمعية خيرية مرخصة.
- كذلك أثناء التصرف في العقار لجهة حكومية أو للشخصيات الاعتبارية العامة أو الجهات والمشروعات ذات النفع العام.
- والتصرف في العقار من جهة حكومية بصفتها سلطة عامة.
- التّصرف في العقار بصورة قسرية في حالات نزع الملكية للمنفعة العامة أو وضع اليد المؤقت على العقار.
- أو التصرف في العقار كهبة موثقة لدى الجهة المختصة للزوج أو الزوجة أو الأقارب حتى الدرجة الثالثة، وفي العقار بموجب وصية شرعية موثقة.
معلومات الكاتب
