حجز أراضي الإسكان 2025| 18 مدينة و3 مستويات بأسعار تبدأ من 2,167 جنيه للمتر

في خطوة تهدف إلى تحويل الحلم السكني إلى حقيقة ملموسة، أعلنت الدولة عن طرح أراضٍ سكنية جديدة في 18 مدينة حديثة، مصممة لتلبية طموحات الشباب والأسر الباحثة عن منزلها الأول، مع إجراءات واضحة وشروط دقيقة تضمن العدالة والشفافية.

الشروط الأساسية للحجز:

1. الحجز متاح للأفراد المصريين فقط، ولا يشمل الشركات أو المؤسسات.
2. الحد الأدنى للسن: 21 عامًا عند تقديم الطلب.
3. الأسرة (الزوج والزوجة) لا يحق لها الحصول على أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المطروحة.
4. أي مخالفة لشروط الحجز تؤدي لاستبعاد المتقدمين تلقائيًا.
5. لا يمكن التقديم لمن سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته ضمن برنامج “مسكن”.
6. يُسمح لذوي الهمم أو ممثليهم بالتقديم وفقًا للشروط.
7. المستندات المطلوبة: بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، وشهادات ميلاد الأولاد القصر، يتم رفعها عبر الموقع الإلكتروني.
8. الأولوية في التخصيص لمن يكمل أعلى نسبة من قيمة الأرض.
9. الأراضي مخصصة للاستخدام السكني فقط، وأي تغيير غير مصرح به يؤدي إلى فسخ العقد.
10. الالتزام بنسبة السداد الموضحة في استمارة الحجز لا يمكن تغييره بعد قبول الهيئة.

خطوات التقديم:

• فترة التقديم: من 14 سبتمبر حتى 13 نوفمبر 2025.
• التسجيل عبر بوابة مسكن واستكمال البيانات، بما في ذلك الرقم القومي، البريد الإلكتروني، ورقم المحمول.
• رفع صورة بطاقة الرقم القومي كاملة، وتسجيل بيانات الأبناء القصر إن وجد.
• سداد مبلغ جدية الحجز وفقًا للمستوى المختار للأرض.
• تنزيل نموذج استمارة الحجز واستكمال البيانات والتوقيع، ثم رفعها مرة أخرى.

استكمال مقدم الحجز والسداد:

• استكمال مبلغ مقدم الحجز خلال شهر من إخطار التخصيص، مع إضافة المصاريف الإدارية و0.5٪ لصالح مجلس الأمناء.
• دفع باقي قيمة الأرض على ثلاث أقساط سنوية متساوية بفائدة البنك المركزي، مع تحرير شيكات آجلة باسم جهاز المدينة.

استرداد المبالغ:

• فوري: استرداد عبر أي فرع خلال شهر.
• البطاقة البنكية: استرداد على نفس البطاقة.
• التحويل البنكي: استرداد على الحساب ذاته مع تحمل العميل للمصاريف البنكية.

حالات إلغاء التخصيص:

• مخالفة شروط الحجز أو اللوائح العقارية.
• عدم استكمال السداد في المواعيد المحددة.
• عدم استلام الأرض أو استخراج تراخيص البناء خلال المدة المحددة.
• التصرف في الأرض دون موافقة كتابية من الهيئة.

أسعار الأراضي (للمتر الواحد):

الأراضي المتوسطة: من 4,093 جنيهًا في أسوان الجديدة إلى 6,333 جنيهًا في العاشر من رمضان.
الأراضي المتميزة: من 2,167 جنيهًا في الفشن الجديدة إلى 5,817 جنيهًا في بدر.
الأراضي الأكثر تميّزًا: من 11,469 جنيهًا في العاشر من رمضان إلى 12,678 جنيهًا في 6 أكتوبر.