“الإسكان” تبدأ رسميًا استقبال طلبات الحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم عبر المنصة الإلكترونية

في خطوة جديدة تهدف إلى معالجة أوضاع مستأجري الإيجار القديم، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء استقبال طلبات الحصول على وحدات بديلة للمتضررين من تطبيق قانون الإيجارات القديمة، وذلك بدءًا من الأربعاء الموافق 1 أكتوبر 2025، ولمدة ثلاثة أشهر، من خلال المنصة الإلكترونية الموحدة لحجز الوحدات أو عبر مكاتب البريد.

يأتي ذلك في إطار خطة الحكومة لتوفير بدائل مناسبة للمواطنين المستفيدين من قانون الإيجار القديم، بما يراعي البعد الاجتماعي والاقتصادي، ويوفر وحدات تتناسب مع احتياجات الأسر، بأنظمة تخصيص مرنة منها نظام الإيجار التمليكي.

رابط المنصة الإلكترونية الموحدة لحجز الوحدات البديلة

أتاحت وزارة الإسكان رابطًا رسميًا للحجز ضمن قسم “حجز وحدات الإسكان” على الموقع الإلكتروني للوزارة، على الرابط التالي:
 https://mhuc.gov.eg

ومن المقرر تفعيل الخدمة بشكل رسمي خلال الأيام الأولى من أكتوبر الجاري، حسب ما أعلنته الوزارة، ليتمكن المواطنون من تقديم طلباتهم إلكترونيًا بسهولة، دون الحاجة للذهاب إلى المصالح الحكومية.

المستندات المطلوبة لحجز شقة بديلة

يتوجب على المستأجرين الراغبين في التقديم تجهيز مجموعة من الأوراق الرسمية، تشمل:

طلب باسم المستأجر الأصلي أو الوريث المستفيد.

صورة من عقد الإيجار القديم أو مستند يثبت العلاقة الإيجارية.

إقرار بإخلاء وتسليم العين المؤجرة عند استلام الوحدة الجديدة.

صورة من بطاقة الرقم القومي للمستأجر أو الورثة المستفيدين.

شهادة ميلاد الأبناء القصر أو بطاقة الرقم القومي للبالغين.

مستندات تثبت الحالة الاجتماعية (زواج، طلاق، قرار تمكين).

شهادة وفاة المستأجر الأصلي، إذا وُجدت.

شهادة الخدمات المتكاملة للأشخاص من ذوي الهمم (إن وجدت).

شروط الحصول على وحدة بديلة للإيجار القديم

أوضحت وزارة الإسكان الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدم للحصول على وحدة بديلة:

أن يكون شخصًا طبيعيًا وليس اعتباريًا.

أن يكون مستأجرًا فعليًا أو ممن انتقلت إليهم العلاقة الإيجارية قانونًا.

أن يكون مقيمًا فعليًا بالوحدة، وألا تكون مغلقة لمدة تزيد على عام دون مبرر قانوني.

ألا يمتلك وحدة أخرى صالحة للغرض ذاته في نفس النطاق الجغرافي.

أن تكون الوحدة البديلة مخصصة لنفس الغرض (سكني أو تجاري) وفي نفس المحافظة.

تقديم إقرار رسمي موثق بالشهر العقاري بإخلاء الوحدة المؤجرة عند استلام البديلة.

طرق التقديم متاحة إلكترونيًا وبالبريد

وللتيسير على المواطنين، أتاحت وزارة الإسكان طريقتين للتقديم:

التقديم عبر الإنترنت من خلال المنصة الإلكترونية الرسمية.

التقديم اليدوي من خلال مكاتب البريد المنتشرة في جميع المحافظات.

هدف المبادرة: توازن قانوني واجتماعي

تأتي هذه الخطوة كجزء من جهود الدولة لتحقيق توازن بين حقوق المالك والمستأجر، بعد تطبيق التعديلات الجديدة على قانون الإيجار القديم، وتأكيدًا على التزام الحكومة بعدم الإضرار بالمواطنين وتوفير بدائل مناسبة تحفظ كرامة السكن.

ومن المنتظر أن تُحدث هذه المبادرة انفراجة كبيرة في سوق الإسكان، وتُسهم في تحسين جودة الحياة، من خلال تسكين المستحقين في وحدات جديدة تُلائم المعايير الحديثة وتُراعى فيها الاشتراطات القانونية والإنسانية.